租房子看好房子了，交了预付租金。房东违约他人不在南京钱不给我，中介让我自己要也不退我中介

更新时间：2014-07-01 13:49:39人浏览

问题描述：

我在XX中介介绍的房子，房子看好了，家电没试，签了合同给了预付租金2100元，家电那里没沟一起去检查时由于空调声音很大，要求房东修理或换一台但房东说空调能制冷没有问题不修，只保证你空调能用，声音他不管。我强烈要求房东退我预付房租的钱，房东不退说当时和中介说了家电就这样的，后来我和房东吵了起来他说第二天给我答复，我当天出差了，下午中介给我打电话说房东说给我400元钱让我自己加钱买一台二手的我不愿意我就和中介说我不租了要求退我预付的租金，中介说她们在和房东沟通下尽量给我要回预付的租金。我出差几天回来后问中介我的预付的租金给我要回来没，中介说没有房东不给。给我号码让我自己要。我打房东电话房东说他当时让中介看的时候就说了家电就这样不负责。说中介和他说我不租了违约不退我预付的租金。后来和房东吵起来，房东又说中介退给他中介费他才退给我预付的租金，我和中介说了房东和我说的话，但中介说他在和房东沟通。我过了两天中介打电话和我说，她们给房东打电话了房东和她们说退给房东的中介费他也不退给我预付的租金，我立马给房东打电话房东说没有这样说中介在撒谎，中介把中介费退给他他把房子租出去在给我预付租金。现在中介也不退中介费说房东过来签字才可以退，让我自己打电话叫房东过来，我想说中介介绍房子别的就不负责吗？房东现在在外地他住不愿意过来南京，而中介让我自己找房东她们不管，反而中介费也拖着不给。我该如何要回我的预付的2100元和中介费900元。不知道房东外地的住址就知道他在天津，知道他姓名，手机号码，身份证。

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

法律快车律师团队律师

服务地区-江苏南京

您好，协商不成，诉讼。

2014-07-01 13:49:39

我这样写起诉状可以吗？民事起诉状原告：***，男，**年*月*日出生，汉族籍贯籍贯：安徽****** 住：南京秦淮区*********号。电话：1******* 被告：****，男，****5年*月*8日出生，汉族籍贯：湖北*******县住:南京市**************室。电话：**********8 诉讼请求 1、请求被告退还房屋预付租金2100元人民币. 2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由由原告与被告于2014年6月15日签订了房屋租凭合同，约定原告承租被告位于南京市白下区致和新村4栋4单元608室，租期半年。原告依先预付给被告租金2100元人民币，现由于原告和被告在试用家电时发现空调坏的，而被告修理好空调房屋涨价，双方没有达成一致，要求被告退还原告预付租金2100元人民币。现为了维护原告的合法权益，特请求人民法院依法判决，令被告退还原告预付租金2100元人民币。此致南京市秦淮区人民法院原告： 2014年 07 月 02日

追问 2014-07-01 21:14:05