协议离婚不配合过户,离婚协议明确房产归属权为我方,并要求对方积极配合房产权过户手续,对方拒不配合办理过户手续,怎么办?
更新时间：2010-04-19 12:11:49人浏览
问题描述：
双方于09年3月办理离婚手续,离婚协议中"房屋的居住及分割:夫妻双方婚后购有**房产一套,现协议如下:该房产归女方所有,由女方给男方房屋折价款15万元,在三年内(无息)分三次付清:第一次在2009年12月31日之前付给男方5万元,第二次2010年12月31日之前付给男方5万元,第三次2011年12月31日前付给男方5万元.该房屋所有剩余房贷本金包括利息由女方负责归还,男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续以及产权变更手续.相关变更手续在办理完离婚手续后立即给予办理,男方及时将其户口签出,若由于男方不配合女方办理房产转移而给女方带来不必要的损失,女方有权拒付房屋折价款"
以上为协议具体内容,现在的情况是:女方已还清房贷,且在09年12月31日如期还给男方房屋折价款5万元,2010年3月份女方要求男方办理房产变更手续,男方拒绝办理,要求女方先付其剩余房屋折旧款10万元,才肯办理房产变更手续,理由是:如果女方变更房产后,将房屋卖出男方担心拿不到剩余房屋折价款.男方拒不配合,女方该如何来保护自身的权益?
16位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏苏州
你好！你们可以委托一个中立的部门（比如律师所）或者双方都信任的朋友协助办理房产过户和支付房屋折价款的手续。或者实在不放心可以向法院起诉，通过法院办理。
2010-04-15 14:58:05
服务地区-江苏苏州
可以再签一份补充条款，即何时过户，如果不配合过户或拖延几日过户男方需要支付支付违约金（要具体），这样可以牵制对方，或者过户当然支付房屋的折价款。
2010-04-17 10:05:50
服务地区-江苏南通
你好，我认为男方的担心是有一定的道理的。如果女方的条件允许可以考虑这样操作。但如果条件不允许则女方也可以直接向法院提起诉讼，要求男方办理相应的过户手续。
2010-04-15 11:13:30
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