我的电脑在出租房被盗可以找房东赔偿吗？珠海

更新时间：2011-11-01 21:23:51人浏览

问题描述：

我2010年4月12日晚上7点回家发现我放在家里台试电脑被偷，当时我就报警，并通知房东，与2010年4月13日到派出所立案，我回头整理了住房收据单发现我每月都交了治安费！我电脑也是在租房内被盗，请问可以告房东管理失职吗？

6位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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根据《物业管理条例》第三十六条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。　　物业公司的安全工作是什么　　小区物业管理公司应当协助做好物业管理区域范围内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理公司在采取应急措施的同时，应当及时报告给有关行政管理部门，并协助做好相关救助工作。　　物业管理公司雇请保安人员时，必须遵守国家相关规定，保安人员在维护其物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得损害公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中的权利和义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律法规和业主公约的相关规定。　　家里东西被偷物业有责任吗　　某小区居民住户李某家里两个月内遭小偷三次“光顾”。事发后，李某要求物管提供小区内的电子监控资料，没有想到在主要位置的监控器早已坏了，其他位置的监控器模糊不清，很难辨认出小偷的相貌特征。　　根据《物业管理条例》第三十六条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。　　车在小区内被偷可以找物业索赔吗　　业主和小区物业管理只存在车位使用关系，并没有保管义务，除非有证据证明车辆的损坏或被盗是小区物业管理的疏忽或管理不善造成的。　　比如小区实行24小时保安站岗值班制，盗贼入门后，业主连续求救无效；或者小区实行电子监控，录像带上有盗贼的头像，而当值保安却没有发现，或发现盗贼没有及时制止等，才有可能通过法律途径得到索赔。

2011-11-01 21:23:51

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保护现场，同时拨打110。
1、进入现场翻动，查看家中被盗了那些物品，有的甚至在民警赶到时，早已将屋内收拾干净，这些举动很有可能完全破坏了现场有价值的痕迹，给侦察破案带来难度。
警方提醒：若发现家中被盗，首先不要慌乱，要及时拨打110报警，其次，不要急于收拾、清理家中的物品，也不要在室内随意走动，同时禁止一切无关人员进入，等侍警方过来勘查现场。
2、遇事千万不要惊慌，要注意以下几点：
不要立即冲入室内，一是会破坏现场，给警察破案带来障碍，二是因为如果此时盗贼仍在室内，进去会很危险。此时若有人围观，一方面注意不要让围观者进入，另一方面要注意发现围观者中的可疑人和可疑迹象，同时不要向围观的人透露家中财物、现金、存折等物品的情况。如果真的发现作案人仍在室内尚未逃走时，不要急于闯入室内进行抓捕（尤其是老年人、体弱多病者、妇女和少年儿童），以免造成意外人身伤亡。应该先就近寻找到自卫工具并求得周围邻居、过路行人的帮助，再去围捕作案人。如果作案人已经发现自己，而自己又有能力对付，也要力求先就地寻找防卫工具，再去制胜对方。将盗贼制服后，当他表示不反抗、不逃跑时也不能放松警惕，要防止他突然反击或逃跑。立即向公安机关报案。公安人员到来后，要主动配合，据实说明事情经过和被盗财物情况，不要夸大或缩小事实，以免对破案产生误导。

2010-08-25 00:56:58