购买二手房,买刚办理出房产证不满2年的房子二手房交易手续费(商品房)

更新时间:2010-04-14 19:20:07人浏览
问题描述:
由于费用太高先过户不办理房产证,还需要交费吗?如果有风险,怎样避免? 如果在去公证处做公正还有风险吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周鸣律师
服务地区-山东济南
只要过户就得缴费,风险无法避免。
2010-04-14 19:20:07
徐晓顺律师
服务地区-山东济南
有风险。
2010-04-14 13:30:58
范修奎律师
服务地区-山东济南
已经回复。
2010-04-14 10:53:28
范修奎律师
服务地区-山东济南
最好的方式就是办理过户,如果将来再办理,对方态度和政策如何变化不明。如果合同是合法有效的,去公证处没有任何意义。
2010-04-14 10:52:35
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