开发商买农民耕地开发建楼合理吗？
更新时间：2010-04-28 15:48:59人浏览
问题描述：
09年由政府出面把我们的耕地每亩5400元买下，年底又以每亩18000元买下，几个月内少卖12600元。政府这样行为合理吗？现开发商大面积以三万买我们的耕地在建楼，我看过一些资料南方占农民耕地每亩都在三万以上。 求助律师；可以买农民耕地开发建楼吗？卖的土地能给找反差钱吗？今后农民没有土地种咋办？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-内蒙古呼伦贝尔
这个问题很复杂 实际是征地补偿问题 你说的不清楚 国家只有征收为国有土地 由开发商给你们补偿 标准自治区定 《土地法》《 物权法》 都有规定
2010-04-13 18:08:18
服务地区-内蒙古赤峰
国家相关法律规定: 基本农田保护区一经划定，任何单位和个人不得擅自改变或者占用。国家能源、交通、水利等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田保护区内耕地的，必须依照《中华人民共和国土地管理法》规定的审批程序和审批权限向县级以上人民政府土地管理部门提出申请，经同级农业行政主管部门签署意见后，报县级以上人民政府批准。
前款所列建设项目占用一级基本农田５００亩以下的，必须报省、自治区、直辖市人民政府批准；占用一级基本农田超过５００亩的，必须报国务院批准。
国家对征用农民耕地是有严格规定的,请与当地律师当面将事实说清,律师可为你全面正确分析回答你的咨询.因对具体情况不了解,无法正确全面回答你的咨询.
2010-04-13 17:52:48
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