过户的房产证还没下来，房子还属于原主吗
更新时间：2014-06-21 15:31:15人浏览
问题描述：
过户的房产证还没下来，房子还属于原主吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房梁倾斜，应尽快处理。若倾斜严重，需拆除并重建，确保结构安全；若倾斜轻微，可通过添加木棍、水泥柱等支持物进行加固。处理时需考虑房屋整体结构，避免造成二次损害。务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
从法律角度，确保二手房交易中的权益不受损害，您应：1.仔细审查合同条款，确保所有约定清晰、合法、合理。2.保留所有交易过程中的书面证据，如合同、收据、聊天记录等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
针对门店前停车问题，如与司机沟通无果，建议采取以下措施：首先，礼貌地要求司机移车；其次，如无效，可向物业或交警部门投诉，并提供相应证据；最后，若涉及严重侵权，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律角度看，确保产权纠纷公正解决需：1.遵循《民事诉讼法》规定，保障双方平等诉讼权利；2.提供充分证据支持主张；3.法院依法独立公正审判，不受外界干扰；4.尊
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对刚签的租房合同不想住了的情况，可尝试与出租方协商解除合同。若合同中有明确的解除条件，当条件满足时，合同将自动解除。若存在法律规定可以单方解除的情形，你可以单
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
要有效维护自己在租房合同中的权益，首先应确保合同条款明确、公正，特别是关于租金、押金、维修责任、违约责任等关键条款。其次，在签订合同时要仔细阅读并理解所有内容，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
在不同情况下，针对房子卖了仍能查到不动产记录的问题，具体处理操作如下：1.**正常查询**：-携带身份证明和房产交易相关文件，前往当地不动产登记中心，填写查询申
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
对于二手房个税的承担问题，常见的处理方式有两种：一是遵循法律规定，由卖方承担；二是买卖双方协商，由买方承担但需在合同中明确。在选择不同处理方式时，应考虑双方议价
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
发布视频需谨慎。应确保内容真实，避免侵犯隐私。若涉及不实信息，应立即删除并道歉。若遭起诉，可寻求法律援助，证明内容真实性或达成和解。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
不能要求退款，但可以要求以后按照半数缴费
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
