1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如已补交税款但房东仍继续举报，可采取以下措施：1.保留好已补交税款的凭证，以备后续证明。2.与房东沟通，了解其具体诉求，尝试协商解决。3.如沟通无果，可咨询律师
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
处理此类情况，常见方式包括与房东协商、报警并请法医鉴定死因、如有安全隐患可解除合同。选择方式时应考虑死因是否与出租屋有关、合同条款及双方协商情况。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
遗失房产证后不能直接过户，必须通过补办流程。具体步骤包括：1.携带有效身份证件到房屋档案馆进行补办申请；2.填写补证申请及保证书；3.复印房屋档案中的图纸文件；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可与开发商协商换车位。操作如下：1.与开发商沟通，表达更换意愿；2.若开发商同意，双方签订书面补充协议；3.明确新车位的具体信息；4.办理相关手续，完成车位更换
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您应尽快采取措施减少噪音。根据《噪声法》与《治安管理处罚法》，持续噪音可能面临罚款和拘留。严重情况下，若不及时处理，可能导致更严厉的法律后果，如被多次处罚或涉及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，如装修噪音超出规定时间，可能面临投诉。根据《环境行政处罚办法》，不按规定时间施工产生噪音，可能受到环境行政处罚。如不及时处理，可能导致更严重的法律后果，如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
处理与室友的矛盾时，应先友好沟通，探讨双方均可接受的解决方案。若室友违约且沟通无效，可依法解除合同。操作前请确保收集并保留相关证据，如合同、聊天记录等，确保操作
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
当车主拒绝挪车时，根据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条和第二百三十六条，您作为车位的权利人，有权请求返还原物并排除妨害。在车主明确拒绝挪车后，您可以先尝试
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
对于提前结束租赁并请求退还剩余租金的情况，应首先查阅租房合同中的条款。如合同有相关约定，则按照约定执行；若无约定或约定不明确，建议与房东友好协商。如协商无果，需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
商品房屋顶不平，若属质量问题，可找开发商赔偿。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋质量问题严重影响居住，买受人可请求解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
