离婚想把房子过户到孩子一个人名下,本来孩子就是房屋的共有权人,需要办哪些手续,交多少税或费?

更新时间:2010-04-14 10:59:11人浏览
问题描述:
离婚想把房子过户到孩子一个人名下,现房屋产权属孩子和他妈妈共有,需办理什么手续?交多少税或费?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈火明律师
服务地区-广东珠海
去房地产交易中心问一下
2010-04-14 10:59:11
杨亮律师
服务地区-广东珠海
1. 去产权登记中心办理产权变更登记,费用很小。 2. 如涉及未成年人,可能需要办理公证。
2010-04-13 08:01:13
卢巧仕律师
服务地区-广西贵港
要公证。税费都极少的。
2010-04-12 20:38:20
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