土地被抵押后，地上房产能够办理房产证吗？

更新时间：2010-04-25 17:48:39人浏览

问题描述：

某楼盘因涉讼，房产经法院确权给xx公司，房产所在的土地使用权被判决给银行，在此情况下xx公司能够办理房产证吗？有无法律依据，谢谢！！

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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李武平律师

盟

服务地区-海南海口·电话-139-0755-1010

一、个人认为法院判决有错误，可以通过上诉、申诉的方式解决，具体可以委托律师代理；二、该公司可能会面临无法办理房产证的风险；三、根据我国法律规定，房屋是建筑在土地上的，是土地的附属物，房屋和土地具有不可分离性。

2010-04-13 10:03:54

鱼筱军律师

服务地区-海南海口

法院这个判决有问题。同一土地上的房屋和土地权属不能分离。如果房产部门不懂法律，不排除可以办到房产证的可能，但今后仍会发生法律纠纷。

2010-04-25 17:48:39

肖拥群律师

服务地区-海南海口

两个判决有冲突，造成房产与土地的分离，在这种情况无法过户

2010-04-13 22:23:08

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