房子没有过户，想等两年再过户。买卖契约有法律效用吗如果买方到时间不想给你过户怎么办
更新时间：2008-09-23 18:52:41人浏览
问题描述：
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河南郑州
房屋买卖要办理过户手续才能发生物权变动的效力，虽然有合同存在，如果不过户，对方违约，只能要求其承担相应的违约责任，你并不因合同取得房屋的所有权。建议你尽快办理过户手续。
2008-09-19 16:46:01
服务地区-河南郑州
房屋买卖要办理过户手续才能发生物权变动的效力，虽然有合同存在，如果不过户，对方违约，只能要求其承担相应的违约责任，你并不因合同取得房屋的所有权。
2008-09-18 21:50:05
服务地区-山东青岛
风险太大，有了合同不等于你得到了房产，根据我国《物权法》的规定，房地产转让应进行变更登记才能取得房屋产权。别因小失大。建议你尽快办理过户手续。
2008-09-18 21:47:54
服务地区-河南新乡
房屋买卖要办理过户手续才能发生物权变动的效力，虽然有合同存在，如果不过户，对方违约，只能要求其承担相应的违约责任，你并不因合同取得房屋的所有权。
2008-09-18 21:41:10
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