情事法律意义,关于房产证的法律意义
更新时间：2010-04-11 14:00:58人浏览
问题描述：
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东珠海
交易是否有效，或说房产买卖合同是否有效，要看这份合同本身。
房产登记（或说房产证）的意义，在于无过错且支付对价取得房产的人，有权以该房产证对抗第三人对该房产的权益主张；有通俗的话讲，诚意买房也掏了公道价钱从房主手上买了房，又经过房产登记中心发了房证，再有什么人问你要房或要你多给房钱，你都可以一概拒绝。——这就是房证的权威性。
相反的情形，举个例子，买卖房子的人串通，比如张三把李四的房卖给你了，你还知情，却贪图低价，就让张三持假身份证冒充李四又是卖房又是给你办房证，那这个房产交易无效，房产证依法应撤销。
2010-04-11 14:00:58
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