认购书可以按揭吗,认购书与产权人

更新时间:2010-04-09 11:44:45人浏览
问题描述:
你好:我买了一处商务公寓的两套住房,签认购书的时候都是我本人的名字,但在签房屋买卖合同的时候,开发商要求写在房产证的产权人必须是我本人或者是直系亲属,请问有相关的法律依据吗?我应该怎么办?是新房,不是二手房
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
可以协商。
2010-04-09 11:38:32
崔占友律师
服务地区-河北石家庄
开发商的要求并非无道理。但可以协商改名。
2010-04-09 11:44:45
李忠律师
服务地区-广东东莞
开发商的要求无法律依据,认购人与正式购买人一致,不然两个合同都可能产生纠纷。
2010-04-09 10:06:49
邹伙发律师
服务地区-北京北京
咨询房管局。
2010-04-09 10:06:38
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