和房屋中介打官司
更新时间：2014-06-09 14:26:10人浏览
问题描述：
我通过中介公司购买了一个车位，过户后发现我购买的车位（实得车位）和中介公司介绍的车位（标的车位）不一致。有以下几点信息：
1 过户前，我曾质问为什么产权证上的车位号（B2-361）和介绍的车位对不上，我们看的是负三楼的，B2代表的是负二楼。中介经理解释说，产权证是这么写的，没有问题的（比较特殊的是，我们的停车场是没有负一楼的）；
2 该车位已经过户，合同使用的是实得车位；
3 中介承认自己的过失，但原业主不愿意撤销售买合同，所以没有解决方法，需要我们走法律程序。
4 标的车位是标准车位，现在的市值应该是15.5w，实得车位是小车位，市值是在13w。我购买的价格是13.5w，不包含税费和佣金。
5 我都述求是，要么补偿我的现金3W元，要么负责将我的车位换成与标的车位相近的标准车位。其过程和费用由中介承担。
我想了解我这样的述求是否能得到法律支持。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
沈辉律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-8219-5329
你好，中介隐瞒了合同的重要时间，提供的事实与实际不符合，误导了。造成合同无法履行，你可以要求对方承担违约责任，你可以要求是可以主张的，有其他问题是可以联系律师处理
2014-06-09 14:26:10
咨询我
都燕果律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
你好！需结合双方索爱签订的合同约定进行分析，建议直接委托律师审阅该合同处理相关事宜
2014-06-09 11:57:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
遇到大车拉沙子产生的噪音扰民问题，如果村里没有处理，您可以尝试向居委会反映情况，请求调解。同时，您可以向环保部门投诉，根据《中华人民共和国噪声污染防治法》，您作
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，你是咨询租赁合同的案子
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租赁合同期满时，若房东拒绝退还押金，您可以通过法律途径来维护自己的权益。根据《中华人民共和国民事诉讼法》及《仲裁法》的相关规定，您可以首先与房东进行协商，若协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！在商铺租赁合同未到期的情况下，若遇到拆迁，押金一般是可退的。依据《中华人民共和国民法典》的相关条款，拆迁属于不可抗力因素，因此可以解除合同并退还押金。如果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
解决装修中与装修师傅在电线质量上的纠纷，首先可以尝试协商。根据《民法典》的规定，业主应告知物业并配合检查装修情况。如果电线质量不达标，应及时与装修师傅沟通，要求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
关于安置房的定金退还问题，一般来说，定金是不可退还的，但也存在一些特殊情况可以例外。根据法律规定，定金是作为缔结或履行合同的担保。如果是因为购房人的原因不履行合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
解除售房合同后，专项维修基金的处理需视具体情况而定。如果房屋分户账中存在结余资金，依据《住宅专项维修资金管理办法》的规定，这些资金会返还给业主。同时，如果售房单
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
针对卖房反悔的情况，根据《民法典》第五百八十七条，若卖房方不履行合同义务，导致合同目的无法实现，您有权要求双倍返还定金。您首先应收集所有相关证据，如合同、定金收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
对中介私自卖房导致的欺诈行为，你有权依法维权。根据《民法典》的相关规定，中介若隐瞒重要事实或提供虚假信息造成你的损失，应当承担赔偿责任。你可以首先向工商局或房管
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
针对父亲已去世多年的情况，想要更改房产证上的名字，首先需要进行遗产分析，明确房屋产权的继承情况。按照《继承法》的规定，可以通过遗嘱或者经过其他继承人同意后进行变
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
