商品房公共地方是否应在合同中写明
更新时间：2014-06-09 16:40:03人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
在租房合同尚未生效之前，解约是否可行需视具体情况而定。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同一旦签订，即便未生效或未交房，违约方仍需承担违约责任。因此，如果要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果开发商以银行贷款未批准为由逾期交房，并且逾期时间超过合同规定的30天，那么根据合同和相关法律规定，您有权选择退房。根据《民法典》第五百六十三条，开发商延迟履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
延期交房可通过向法院提起诉讼来维权。依据《民事诉讼法》相关规定，您应准备起诉状和证据材料，向房屋所在地法院申请立案。若不及时处理，可能面临无法及时获得赔偿或房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对已付款的二手车未过户不想要了的情况，处理方式应依据《机动车登记规定》。虽然车辆未过户不影响合同效力，但退车需考虑是否存在严重质量问题或卖家欺诈。若无相关情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上若有错别字或其他错误，应以不动产登记簿为准。为解决此类纠纷，您可以携带相关材料，如身份证、房产证等，前往房管局申请更正登记。房管局在核实情况后会为您进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
完成购房合同后，若需退房，应首先与房地产开发商或交易中心进行沟通协商。依据《商品房销售管理办法》，若房屋存在主体结构质量问题，买方可提出退房请求并可能获得赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
水务公司不处理污水却收费，这通常是不合法的。根据《污水处理费征收使用管理办法》第三条，污水处理费应基于设施正常运营和污泥处理成本，并合理盈利。不处理却收费违反了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
针对房产纠纷，您可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。依据法律规定，诉讼需要满足特定的条件，包括原告与案件有利害关系、明确的被告、具体的诉讼请求和事实理由，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
关于购房合同名称在开发商破产时的更改问题，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同内容可由当事人约定，包括姓名等。若开发商破产，您可在预售登记前与开发商协商更
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
未签订房屋合同，造成违约损失的情况下，需依据实际情境承担相应的违约责任。遵循《民法典》相关规定，双方需全面履行约定，如未履行或履行不当，应承担继续履行、采取补救
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
