房租租赁合同退租,提前中止租赁合同,房东不退还已交房租

更新时间:2010-04-07 16:07:51人浏览
问题描述:
与2009.8.1 租赁一店面房,到 2010.7.31期满,租金年缴18000,支付押金2000元,现在想提前中止合同,合同规定提前终止合同需提前一个月通知对方,经双方协商后签订中止合同,在终止合同签订前,本合同有效,并未说明如何承担违约责任,只是在违约责任栏里说任何一方违反合同规定,交年度租金10%作为违约金,可是现在房东说不退租金,只等7月底到底退押金 我想知道剩余的租金到底能否退?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
夏立芳律师 咨询我
服务地区-浙江宁波·电话-135-8689-9906
可以退。
2010-04-07 16:07:51
李建成律师
服务地区-北京北京
按合同规定办理。
2010-04-07 15:20:21
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