购房合同是婚前的,但是房产证是婚后办的,这是属于婚前财产吗?
更新时间:2016-10-15 19:49:39人浏览
问题描述:
男方办理结婚证之前按揭买的房子,房产证的登记的时间是婚后,婚后男方是用个人收入每月交按揭款的,如果男方想把房产过户给别人,要女方签字吗?
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![黄文渊律师](http://d01.lawtimeimg.com/photo/2010030414433813_110wh110.jpg)
服务地区-福建厦门
你好,男方婚前按揭买的房子,婚后用夫妻共同财产还贷,婚后还贷部分属于夫妻共同财产,因此,如果男方想把房产过户给别人,那么所得的房款应有一部分女方的财产在里面,至于是否需要女方签字,如果是已婚的话,一般房产部门都会要求配偶签字
2010-04-08 18:04:36
![吴金荣律师](http://d02.lawtimeimg.com/photo/1399289835605_110wh110.jpg)
服务地区-福建厦门
婚前财产属于个人财产,但是婚后男方和女方是否有对婚内财产进行约定呢?
如果没有,那么婚后按揭部分和房产增值部分属于夫妻共同财产的,那么就需要女方签字。
2010-04-07 16:46:59
![叶丽虾律师](http://d02.lawtimeimg.com/photo/20140702114547gmuysitg84ap386_110wh110.jpg)
服务地区-福建厦门
对于婚前已经取得的财产,属于婚前财产,归个人所有。但是对于婚前只支付了部分购房款,婚后继续以按揭方式支付购房款的,婚后支付的按揭部分属于婚后双方的共同财产,双方另有书面协议的除外。对于此类房产交易的时候,房产管理部门要求夫妻双方同意。
2010-04-07 09:31:38
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不属于夫妻共同财产。
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