关于回迁房可以买吗？
更新时间：2014-06-12 11:45:32人浏览
问题描述：
现在有一楼盘，是市里面一个厂的土地，国有土地，使用权是出让，据开发商说是和厂里合作，一部分楼盘补贴给被拆迁人，另一部分作为商业出售，说是目前已办理4个证件，就差预售许可证，说可以办理大红本和按揭贷款，但目前我只见到土地证和建设用地规划许可证，土地证使用权人是厂的名字，建设用地规划许可证已过期，这种房子敢买吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山西太原
风险很大，工厂取得划拨用地无需缴纳土地出让金，但所建安置房只能用于拆迁安置等保障房，不允许按照商品房出售，否则面临无法办理房产证甚至作为违建建筑，建议你购买房屋时应注意，土地证必须为商业用地，并由开发商买受取得，若是其他土地证，则不能购买。
2014-06-12 11:45:32
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