租房合同写明房东与承租人共同解决房屋噪音问题，房东是否有义务解决？
更新时间：2014-06-05 16:48:54人浏览
问题描述：
我于上月下旬通过中介租了临街房，当时中介和房东都只提到临陇海路交通便利未提及
陇海路沿线施工噪音问题。看房当天现场并未施工，且因车辆通行率不高也没啥车辆通
行噪音。后我在交完定金后意识到噪音问题，故在签订正式合同时，特意加上【甲方乙
方应共同出面解决噪音问题】。后在房屋粉刷及搬家过程中，噪音日益突显，联系房东
商量，其态度很不积极，总是回避不谈。
因房屋已粉刷及搬家费用并已向单位请假搬家，故不想轻易解除合同。
请问在合同条款已写明的情况下，房东是否有义务解决？房东这种不作为算不算违约？
如因此解除合同关系，能否向其讨回房屋粉刷费用、搬家费用及误工费？这种情况下的
中介费能否要回？如能要回，是向中介讨回，还是向房东讨要？
希望有识之士能出面解答。拜谢！！！
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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