外公外婆留下的使用权房，近期会拆迁，有关拆迁利益的分配问题
更新时间：2014-06-06 12:01:34人浏览
问题描述：
外公外婆有六个子女，身前留下了一套使用权房，也是外公外婆留下唯一的财产。目前该房内只有表弟（小女儿的儿子）和姨夫（小女儿的丈夫）两个人的户口，表弟是户主。该房户口已冻结多年，近期可能拆迁，问我的妈妈（二女儿）有享受拆迁补偿的法律依据吗？如果与表弟洽谈后，表弟愿意拿出一部分拆迁补偿（如果拿房子就以房子市场价作价）交给我妈妈，并同意将此事以协议形式确定下来，问该协议是否需要公证才有法律效力？操作此事的过程中需要注意哪些细节?
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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王相文律师
盟
服务地区-上海上海·电话-131-6268-3996
如果户口不在里面是没有拆迁补偿的，协议签订后即具有法律效力。可委托专业律师起草协议，做一个律师见证最好。
2014-06-05 10:52:08
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张莉律师
盟
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
公房不存在继承问题，所以你母亲没有动迁份额，除非你表弟愿意给，另当别论。
没有相关的法律依据，估计公证不会办理。
2014-06-05 10:52:50
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