房产没有过户 有买房协议

更新时间:2014-06-04 19:51:14人浏览
问题描述:
2003年左右,我家买了亲戚农村的房子,面积500个平方左右,有购房协议,但一直没有过户,房产证也不在我家。现在因为房子地处路边升值了,所以他想要回房子,想咨询我该怎么办,如果打官司我能赢吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
金震宇律师
服务地区-江苏无锡
这个要看该房产的土地性质,情况不一样。
2014-06-04 19:51:14
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
针对房屋面积缩水导致的退款问题,如果开发商拒绝解决,您可以采取以下步骤:首先,收集完整的购房合同等证据;其次,向法院提起诉讼;然后,等待法院作出判决;最后,若判
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
延期交房次数视合同约定,无固定限制。依据《民法典》第五百三十三条,若合同基础条件发生重大变化且不可预见,可协商延期。若不及时处理,可能面临合同违约风险,需承担相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
一房二卖纠纷的常见解决途径包括:一是要求卖方继续履行合同;二是向法院或仲裁机构申请撤销或确认合同无效,并要求赔偿。选择何种方式需根据具体情况,如合同的有效性以及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
贷款购房退房流程及注意事项:根据《中华人民共和国民法典》合同编,退房需遵循合同约定或法律规定。应首先检查购房合同中有无相关退房条款,如有则按条款办理;若无,则与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对卖房交房纠纷,推荐通过法律途径解决,确保权益得到合法保障。法院会依据《民事诉讼法》进行调解和判决。自行解决可能因法律知识和经验不足而陷入风险,如房价评估偏差
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
在二手商品房买卖过程中,常见的纠纷原因主要包括交易双方的诚信问题、房价波动引起的争议、中介机构的非规范操作、产权登记方面的困扰以及过户流程的延迟等。根据《民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
对物业不退押金的情况,您可以先尝试与物业进行协商,并要求其退还押金。如果协商未能达成一致,您可以向相关部门投诉,例如房管局等。若投诉也无法解决问题,您可以准备相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下:合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同,一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同,
房地产法
人浏览
针对房地产尾款纠纷,您可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。依据法律规定,诉讼需依法向法院提交起诉状,仲裁则需要双方自愿达成仲裁协议。及时妥善处理纠纷有助于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院,依法对买
房地产法
人浏览
根据合同的约定来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿,或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭,违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
租房押金的退还需依据租赁合同的约定来确定。如果双方无法达成协议,可以通过法律途径解决争议,比如向法院提起诉讼,要求对方承担相应的责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询