集体土地证的转让问题

更新时间:2010-04-05 23:58:41人浏览
问题描述:
我们1998年在***买了一间落地屋,房产证已办理了,因为当不注意没办土地证,这房是集体土地性质的,我是非农户的,我老婆是农业户口的的,我们都是瑞安人,老房主也没办土地证,不知现在有没办法可以办土地证
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑德荣律师
服务地区-浙江温州
老房主应该可以办理的,但不能过户到你的名字。
2010-04-05 23:58:41
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
集体土地证过户给子女可以吗
集体土地证过户给子女可以吗
土地证的类型有多种,其中一种就是集体土地证,因为是属于集体的,可能在转让中受到诸多限制,作为父母应该很想知道能不能把土地证过户给子女,因此,想必大家想知道,关于
土地证
人浏览
1,集体土地被非法转让的,被侵害的村民可以向人民检察院提供相关犯罪线索并要求立案追究相关责任人的责任;2,但被起诉的对象,不能是村委会,而只能是村委会的相关责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
集体用地可以转让或出售吗
集体用地可以转让或出售吗
集体土地的所有权不可以转让或出售,但是集体用地的使用权可以转让或出售,土地使用权也仅能转让出售给本集体成员,且这块土地也
房地产
次播放
农村集体土地证过户
农村集体土地证过户
我们大家都知道土地使用证,土地使用证就是确认我们有无使用权的一个法律凭证。在我们的生活中只要有房子基本上都会有土地使用证,农村也不例外。下面就让法律快车小编为大
土地证
人浏览
划拨土地使用权转让
划拨土地使用权转让
划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。那么,划拨土地使用权转
房地产法
人浏览
农村集体土地不能永久性直接买卖的,你只能够买得使用权也就是30年,30年以后要重新规划和分配的。除非你购买的是建厂房是可以的,但是最高年限是50年。你只需要跟村
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权证和不动产权证的区别
房屋产权证和不动产权证的区别
1、不动产权证包括房产权。2、证书内容不同。房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时
房地产
次播放
国有土地使用权转让问题
国有土地使用权转让问题
办理程序转让申请→受理(划拨土地)→申请地价评估→局务会审定地价→报县政府审批转让申请→受理(出让)→申请土地登记申报材料一、划拨土地转让:1、转让申请书;2、
土地使用权
人浏览
房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。(1)占有权。是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。占有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
首先确定房子是集体土地的房子还是国有土地的,这两个是有区别的,只有确定好了才知道要怎么办,有些地方还要看当地的相关政策。首先甲方要凭自建许可证和身份证等证件,到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去相关部门咨询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
已经回复。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
老房主应该可以办理的,但不能过户到你的名字。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
出让的话,要有出让协议,在签订出让协议的同时,在协议中就会约定多少日内办理土地使用证。你们即然是出让取得,那么当地的政府部门应给你们之间有协议的,依协议办理即可
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
针对仟信登录问题,首先检查网络连接和账号密码。若持续无法登录,可能是账号异常,建议联系客服。分析:从法律角度看,虽然软件登录问题不直接涉及法律纠纷,但用户有权要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
小区被偷,如果合同中有相关的规定的话,那么小区保安和物业是有责任的;如物业合同中无明确约定的话,就要看物业公司是否尽到了管理义务,管理措施是否得当,是否有管理上
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
同拆迁方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
使用他姐姐的住房公积金贷款买房,产权归属需根据购房合同和贷款合同来确定。一般情况下,产权证上登记的名字为产权人,但贷款合同上的名字可能与产权证不一致。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
军医大征地拆迁产权问题,应由政府统一办理。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,政府出于公共利益需要可作出房屋征收决定,包括国防和外交等需要。政府会组织实施相关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆售出且未签合同未过户,一般情况下无法直接追回。根据《二手车流通管理办法》,车辆交易应签订合同并及时过户。若未过户,出现纠纷时难以保障您的权益,甚至可能面临法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若未按时支付第二期款项,法院可能在债权人申请后重新查封设备。依据《中华人民共和国民法典》,若因承租人未履行支付义务,导致债权人申请法院执行,法院有权依法查封财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,属于费用的范畴,具体情况看合同约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询