二手房买卖,二手房买卖的困惑
更新时间：2012-02-27 18:58:31人浏览
问题描述：
通过二手房中介公司***司的网上资料，本人看上了一套小户型二手房。中介负责人告诉本人，房东的房源是按揭房，现在房产证放在开发商那里，可以去核实。现在与中介公司某经济人鉴定了购房斡旋合同及诚意金。经纪人告诉本人房东要求本人与房东签订购房合同。本人又从房源的楼盘内部管理人员那里得知，该房东提交了买房申请，并做了差权抵押。对此，本人很是疑惑，一是房屋的差权抵押是什么意思，房东是否把房源用作其他抵押或用作抵押再次贷款后，又将房源拿来出售，有意把债务转嫁给买方。二是，该房的真实性可疑。三经纪人是否与房东串通，共谋陷阱，使买主蒙受经济损失。四，本人应该怎样应对。本人的打算，直接到政府的有房地产管理机构去核实包括房产证等相关情况的真实性，并与房东接洽，考虑对策。请尽快回复为谢。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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