我购买房屋,遇到问题想咨询一下
更新时间:2014-09-22 06:23:09人浏览
问题描述:
当初购买房屋前,贷款问题,把个人资质给到房屋中介去查询,中介说没有问题,可以按首套贷款,除了中介费没有其它费用,所以签订中介费6万元,直到跟上家签买卖合同首付房款时,再三询问除了(首付,中介费,房产税)还需要付哪些费用,中介当着大家的面说:没有了。现在首付款已经付了,中介问我们收2万元包装费(贷款需要),不然就贷款会有问题,我之后去银行询问了贷款事情,银行说可以按首套贷款的。现在我和中介就僵持着,,,我在房地产买卖居间协议书上看到有一条,(房产买卖合同签订即视为居间方完成居间义务,买卖双方应按佣金确认书约定支付居间方佣金,若未签订佣金确认书的,则买卖双方各按房屋实际成交价的1%支付居间方佣金。该房屋交易过程中,双方确认居间方无偿提供交易过户,贷款协调(自办除外)等流程协助服务。若甲乙双方另行签署佣金确认书,则佣金标准以确认书约定为准。我跟中介签的居间佣金确认书,(房屋买卖,签订合同,办理产权过户)。中介算违约吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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