房屋买卖合同违约金
更新时间：2010-04-09 22:44:30人浏览
问题描述：
我买了一套二手房，2010年3月2日办理了网签合同，我在工行办理了房屋贷款，约定贷款利率7折优惠，4月1日工行通知我贷款已下拨，同时我书面通知了中介和房东，此时房东告知房子不卖了。因为4月1日开始，银行房贷已不再有7折优惠，我需要重新买房，撤销原贷款后再申请房贷已不属于首次购房也无法享受优惠政策，请问：1、我该如何要求赔偿违约金；2、房屋买卖合同约定的违约金小于我目前的损失，我又该如何追加赔偿；3、在甲、乙、中介三方协议中，中介添加了“不该房屋买卖合同是否成交，中介费不予退还”是否属于无效条款，如果有效的话，是否该有违约方来承担。谢谢！
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏苏州
你可按合同约定获得违约赔偿，同时你要求赔偿损失得有证据证明。依你所述你获得的赔偿可能很少，好的方法是你要求对方继续履行合同。如有问题可以咨询律师。
2010-04-03 13:07:05
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