二手房交易,二手房交易中，卖方未有办理房产证。
更新时间：2010-04-02 16:53:18人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东佛山
房子可以卖，目前二手市场这样操作的很多，你需要约定清楚对方需要何时取得产权证，取得产权证后何时办理过户，将这些约定清楚那风险就较小了。
2010-04-02 12:03:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖时应注意哪些问题，怎样签合同，;二手房买卖时怎样签合同1、注意定金问题按照司法实践，定金一般不超过合同总价款的20%%.按照《合同法》规定，交纳定金的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
社保卡办贷款条件用社保卡办贷款，需要借款人有一定的还款能力。能证明自己还款能力的，就要从收入及财产方面来讲了。若是借款人申请信用贷款，那么借款人需要有稳定半年以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让，通常来讲，没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的，很有可能你们签署的房屋买卖协议是无
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、按揭买二手房需要把余款还完(也就是钱还完了)，才能拿到房产证。全款的话过户当天房产证、和土地证都是写上自己名字一到两个月就可以拿到证证了。2、房产过户(当天
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
当面咨询律师
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房子可以卖，目前二手市场这样操作的很多，你需要约定清楚对方需要何时取得产权证，取得产权证后何时办理过户，将这些约定清楚那风险就较小了。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
若无房产，可：1.与卖方协商，要求办理房产证或退房；2.协商不成，找社区或相关组织调解；3.调解无果，如有仲裁协议则申请仲裁；4.无仲裁协议或仲裁不满意，可向法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你可向管理部门投诉的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
城管执法打伤人由城管所在的单位承担赔偿的责任，城管单位对执法人员可以追偿。城管队员打人的时候，身穿制服，这说明其代表的是城管，代表的是国家机关，这是其身份的象征
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，可以进入各地产公司网站查看
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，这个是可以帮助你的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个要看你们相关约定的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以帮你起诉打官司
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你对方这个行为是不合理的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
