租房者不讲卫生、破坏设施，可以不租给她吗
更新时间：2010-04-02 05:36:16人浏览
问题描述：
我们是租的五室三厅的房子，太多了住不完，就分租出去了。但是合租的有一个女的，和我们签了一年的合同，最近发现他们根本不打扫卫生，而且门上的木漆都被弄掉了，之前给他们说过叫他们粘上，但是一个月了还没弄。现在卫生间也被他们弄得很脏，门帘的拉链也被弄坏，养的狗也臭味难闻，而且小区保安也反映那女的带着狗出去，狗拉了屎不处理，还狡辩。现在不想租给他们了，请问可以吗？
合同是这样签的：
一……三
四、未经甲方同意，乙方不得转租，转让他人，中途不退款，室内设施应爱护，合同期满，乙方应完好无损地退还甲方，若有损坏，应照价赔偿。
五、在合同期内，甲方应保证乙方的正常居住，不得以任何理由收回房屋，提高租金，
六、乙方在合同期内应遵守国家的法规法令，若有违反后果自负。
七、合同期满前，乙方应提前一个月通知甲方，或续签合同，租金根据租赁行情，若关门不理，在合同期满后，甲方有权采取措施收回房屋，后果乙方自付。
八……
对方是很不讲理的人，我真不知道怎么办了！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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