过户不及时违约金
更新时间：2014-05-21 20:49:09人浏览
问题描述：
我是买家，双方约定在贷款批复后5个工作日完成过户。贷款批复后业主说忙不能按时过户，要推迟一周按合同同规定需每日支付总房款万分之五的违约金，但是中介不支持。我该如何维护自己权益
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
卖方违约，买方向其主张违约责任，中介无权干涉。
具体依据协议约定，要求继续履约，并支付违约金，如果发生争议，协商不成，可以向法院起诉维权。
2014-05-21 17:20:19
咨询我
郝江律师
盟
服务地区-北京北京·电话-134-2616-9122
既然合同约定很明确，那么现在卖方行为已经属于违约，你有权要求对方承担违约责任，但是你们合同约定的违约金过高，即使向法院起诉也是会被法院调整的
2014-05-21 17:22:24
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