职工住房溢价出售款是否属国有资产

更新时间:2014-05-22 09:01:38人浏览
问题描述:
请问律师:单位建设职工住房,多余住房进行溢价出售(经过职工议事会同意)。现未购买到多余住房的职工要求对溢价房款进行分配。请问律师,溢价房款是否属国有资产,是否可以进行分配给职工。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
姚飞军律师
服务地区-江西南昌
看是否单位集资建设,建设资金来源如何。
2014-05-21 18:18:27
芦映律师
服务地区-江西南昌
即使是国有资产,职工也无份。
2014-05-22 09:01:38
帅发强律师
服务地区-江西南昌
你好,如果是单位出资兴建,属于国有资产
2014-05-21 19:12:46
胡德荣律师
服务地区-江西南昌
要看建设职工住房的性质
2014-05-21 17:11:15
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
关于申请房屋预告登记所需的资料,主要包括身份证明、预告登记申请书以及房屋买卖协议等。根据《民法典》的相关规定,预告登记有助于保障未来物权的顺利实现。同时,需要注
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
对于处于按揭状态的房产,若想出售,必须得到银行的同意并解除相关抵押。这是《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定的,违反此规定出售抵押房产将导致交易无效,买方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对于提前退房是否可以退押金,一般来说是可以的,但需依照租房合同的规定支付违约金。依据《中华人民共和国民法典》,有关租赁行为及双方权益都有明确的法律规定。如违反合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房贷未还清的情况下,房屋过户到妻子名下是可能的,但条件和注意事项需明确。根据民法典规定,双方可以在满足条件的前提下协商过户,但过户后贷款责任仍需共同承担,避免影
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
隔断间的合法性要根据具体情况判断。如果使用实心砖或不符合消防标准造成安全隐患,那么这种隔断间就是违法的,出租也是不合法的。根据相关法规,出租的房屋应该以设计为居
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
违法的行为,可以到教育局举报
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
针对押金不退的情况,你确实可以选择起诉。房东如果有恶意不退押金的违约行为,根据《合同法》相关规定,你有权向法院提起诉讼,要求返还押金并支付相应违约金。请及时采取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下:合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同,一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同,
房地产法
人浏览
遇到中介要求先付费且不退费,可向市场监督管理局、房管局投诉,或依法起诉。依据《中华人民共和国民事诉讼法》,当事人需提供证据,法院将全面、客观审查。不及时处理可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院,依法对买
房地产法
人浏览
若合租一方不租,其与房东的合同应终止。按《民法典》规定,租赁期满,承租人应返还租赁物。未及时处理,可能影响另一方租赁权益或产生违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿,或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭,违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
月租金1100元的房子收租时需要缴税。根据《个人所得税法》,租金收入属于财产租赁所得,需缴纳个人所得税。收入未超4000元可减除800元后计税。若未按时缴税,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询