商场商铺业主,商场老板想整改商场铺面，但不想赔偿我们的损失,
更新时间：2010-04-14 22:03:34人浏览
问题描述：
商场老板想整改商场铺面，但不想赔偿我们的损失.当时合同签定了3年，现在才过了半年时间，商场准备赔付违约金，但只有一个月的。我的装修费和入场费上面没写。当时差不多花了3W块。商铺租赁合同中有一条款为如甲方（商场）违约，必须向乙方赔付相当于一个月租金总额的违约金。此条款是否合理？在未入商场营业时，我已先支付了一万五千元入场费（无退还），如不签定此合同，入场费也没得退还的。另因商场一直提供不了场地证明于我，至今无法办理营业执照。
注：合同上没公章，只有收款人的手印，缴纳费用的收据无公章和手印。 关于违约金部分明显不公，可否视为可撤销合同？对于违约金部分能否通过其他民法追加违约金？入场费和装修费用能否要求退还？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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