房屋出租买卖

更新时间:2014-05-17 20:21:22人浏览
问题描述:
只签订了房屋买卖合同,还没有付清全款和过户。有权对房屋出租吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
余联刚律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-139-0519-2708
在没有过户之前,除非合同有约定,房东有权出租。
2014-05-17 20:21:22
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,没有。
2014-05-17 19:35:39
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
你好 无权出租!
2014-05-17 17:17:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以协商在尾款中扣除,但需明确约定。若无明确约定,依据《民法典》相关规定,可协商补充协议。延期赔付与尾款支付应分开处理,直接在尾款中扣除可能引发纠纷。若不及时处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
关于商品房押金是否能退的问题,依据合同约定而定。如果合同中没有具体规定,一般押金是可以退还的,但可能需要支付一定的违约金,通常为一个月的房租。如果租客在租住期间
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
若房地产开发企业拒绝承担新房漏水问题的责任,您可根据《商品房销售管理办法》第三十三条的规定,首先查看购房合同中关于保修责任的具体条款。若合同明确规定了房地产开发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房地产规划变更对己预售的房产如何处理?看看具体情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金的金额通常由双方协商确定,但一般不超过房款总额的20%。超过部分可能不受法律支持,实际交付金额若与约定不符则视为变更。请注意,未及时处理可能导致定金纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
针对烂尾房问题,您有资格申请退款。政府可能会介入解决烂尾楼问题,比如通过招商引资或指定国企接手。要确保您的产权归属清晰,建议进行法律咨询。若开发商已合法注销,您
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下:合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同,一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同,
房地产法
人浏览
对房子烂尾的情况,您确实有权申请退房并争取退还首付款。这种情况通常需要政府介入,可能会通过不同的方式来解决,比如招商引资或指定国企接手。但首要的是要明确您的产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院,依法对买
房地产法
人浏览
赠与房产再出售,需要缴纳基于房产评估价的个人所得税,税率通常为20%,且由于原值一般视为零,税额将近似为评估价的20%。若持有房产满五年,可免征增值税。未按时缴
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿,或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭,违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
可以共同购买、共同签署买卖合同;
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询