房屋所有权是以房产证为主还是以土地使用证为主
更新时间：2014-08-14 08:15:16人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
签装修合同前，应：1.核实装修公司资质和信誉；2.明确装修范围、要求和标准；3.约定合理的工期和价款支付方式；4.注明材料品牌、型号；5.明确违约责任。这些步骤
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
从法律角度看，处理禁止买卖的二手房问题，常见方式包括：1.验证房源合法性，确保房屋具备相关许可和权属证明；2.核查房屋是否存在权属争议或被限制权利；3.咨询法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退房。具体操作：1.与卖方协商，达成一致后签订退房协议；2.若协商不成，检查合同是否有约定解除条件，如有且条件满足，可单方解除；3.如合同无约定或条件不满足
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，存在极大的法律风险
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可报警，并要求赔偿造成的损失。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房，违约金获取需依合同约定。以约定交房日次日起算，至实际交房日止。若无约定，可参照同地段租金标准计算。如不及时处理，可能影响自身权益，如资金损失、居住计划
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人进行司法鉴定，需准备相关手续。根据《司法鉴定程序通则》，需向鉴定中心出示产权证明、签订委托书，由专业人员现场初勘。如受损严重，应及时疏散并提出加固或重建建议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不属于不可抗力的，除非双方租赁合同另有约定的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
