交了首付。房地产商迟迟不办按揭写合同怎么办
更新时间：2014-08-08 07:44:02人浏览
问题描述：
我2014年2月前就交了首付。房地产就口头说2月底就办按揭写合同交房，到现在4月中询打110让房地产写了份合同。月底房地产就说这份合同不行要从写，结果把这份合同也骗去撕了。到现在5月中旬了还不办相关合同怎么办？？？？？？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-四川成都
一、《商品房买卖合同》一经双方签字、盖章，即成立并生效---对双方产生法律约束力。二、房地产公司撕毁合同的行为本身并不能在法律上消除合同已经成立并生效的事实，也并不能免除合同对开发商的约束力，只能证明其存在严重的违约行为。三、若能证明“把这份合同也骗去撕了”的事实成立，建议你起诉开发商，并要求开发商提供你签字的另一方合同出来，并据以追究其不履行合同义务的违约责任或解除合同，退还款项并要求开发商承担违约责任。四、综合分析，首选解约为妥，以免夜长梦多！
2014-05-15 00:09:55
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