房证没过户,房主不卖了怎么办

更新时间:2010-03-31 14:13:52人浏览
问题描述:
房主卖房子,其妻子不在没有签过字,买方要求过户,房主不签字过户,房价是22万,后期房主不想卖欲买回,但买方不卖,房产证还在房主手里,请问怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李海文律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
可向法院起诉,要求卖方配合办理过户手续。
2010-03-31 14:13:52
刘欣律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
依法要求对方履行合同
2010-03-31 11:09:44
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