征地单位能在土地补偿费中扣除劳力安置费吗？

更新时间：2014-05-14 23:58:34人浏览

问题描述：

93年某商业企业来我村征地，把我们组的农耕地77亩一次性全部征完，谈的第一个条件是9400每亩，每亩地安置一个农转非人员，并在9400中扣除5000每人的安置费，这些农转非人员上岗6年左右均被企业以形势不好，而全部强制下岗，并没有返还安置费。而且在下岗清算时也没有把这批农转非人员的保险交至退休，这样的行为合法吗？为什么？谢谢！

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

周网龙律师

服务地区-江苏泰州

原则上土地工一般要优先留用，不可以先裁员的，否则应当向村集体返还有关安置的费用，

2014-05-14 23:58:34

成启峰律师

服务地区-江苏泰州

按当地拆迁补偿政策执行。

2014-05-14 20:04:13

如果按照当时拆迁补偿政策的话，用地单位不但不用给我们任何说法，而且当时解除合同时给付的2.8万还多了呢，要不要把多余部分归还用地单位呢？

追问 2014-05-14 21:23:31

法律快车律师团队律师

服务地区-北京北京

你好，根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。据你所述情形，当地的征收程序和补偿标准是存在违法行为的。如协商不成，你们有权通过法律程序来维护自身合法权益，如有后续问题，建议你可直接来电或通过qq在线详细说明，以便更全面的指导你们维权。

2014-05-14 11:49:23

法律快车律师团队律师

服务地区-北京北京

您好！不可以的。严重违法的。政府征收程序是否合法？值得质疑！涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿，应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。详情可来电来访。

2014-05-14 10:19:38

李律师您好！能否进一步的向您请教关于上述问题的相关事宜？

追问 2014-05-14 11:26:52

法律快车律师团队律师

服务地区-江苏南京

您好，看当地拆迁政策。

2014-05-14 10:10:26

您好吕律师！上述问题企业的行为是否符合土地法和劳动法的相关规定？

追问 2014-05-14 10:37:45