商品房漏水问题,房子漏水问题
更新时间：2010-04-01 18:17:01人浏览
问题描述：
我在收房时上屋顶花园的楼梯处漏水，但经过物业的维修后没在漏，但是在我装修并入住三个月后，发现那又漏水了，而且还发现餐厅也开始渗水，把整面墙都渗湿了，叫物业及开发商的工程部来看过几回，他们也拖拖拉拉的修了两年时间，这些漏水问题没得到解决的同时，又发现我们家阳台顶上，餐厅的顶上，客厅的顶上，客卧的墙，主卧的两个顶角，内卫顶上全部出现漏水现象，他们前几天还派了一个维修队来进行维修，但还没有修完又跑了（这次到是把客厅及餐厅的顶部解决了）但还有那么多漏水处他们又开始拖起来了，请问律师，我应该怎么办，还有就是什么叫无法居住的房子，像我家这种漏水这么多处的算吗，是不是除了叫他们修就没有办法了。有没有什么政府机关可以督促他们进行维修啊。。。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
郑贴侨律师
盟
服务地区-湖南湘潭·电话-189-0739-0038
这只能叫根本违约，你可以解除合同，要求赔偿。但是有一点我就想不通了，这样的房子怎么可以通过竣工验收了，到底你那房子通过了竣工验收吗？
2010-04-01 18:17:01
服务地区-湖南湘潭
房子漏水属于质量问题，你可以要求物业公司和开发商进行维修。如对方不进行维修你也可以自己来维修，并留下相关费用的证据要求对方支付。也可以直接起诉到法院要求法院判决。找相关的行政部门作用并不大。我是湘潭律师，如有法律问题可致电或来所咨询。
2010-03-31 10:05:44
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