安置房过户问题
更新时间：2014-07-18 07:58:09人浏览
问题描述：
你好 我问下我在双流万安买了一套安置房，09年买的 刚买不久房产证就办下来了但是原来房主的名字，没土地使用证。这种能过户吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
梁登俊律师
盟
服务地区-四川成都·电话-159-8227-3605
你所说的安置房大概非完全性质的商品房，过户的话得看双流当地实际的政策 梁登俊律师 15982273605
2014-05-10 16:29:59
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
关于您购买的储藏室面积不符问题，首先需查看购房合同中的相关约定。合同是双方达成的约束，应依约处理。若无合同约定或约定不明确，您可以根据《关于审理商品房买卖合同纠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
原宅基地在符合条件下可再建房。依据《中华人民共和国土地管理法》，村民需符合建住宅条件，且用地符合土地利用总体规划，经乡(镇)政府审核、县级政府批准后方可建房。若
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
在房地产债务纠纷中，若合同未明确约定仲裁机构，根据《仲裁法》第十八条，仲裁协议对仲裁事项或仲裁委员会没有约定或约定不明确，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
供热公司收费不规范问题，可以向物价局或供暖办投诉。依据《供热管理办法》，供热收费需物价局核定，若存在核定价格外的乱收费，应及时向相关部门反映，避免权益受损，否则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与房产过户需遵循一定流程。首先，签订赠与合同并办理相关手续。依据法律规定，双方需签署赠与确认书并进行房屋价值评估。接着，缴纳相应税费并办理赠与公证与房产公证。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
需要先取证确定恶意损坏的主体，后采取法律手段维权。物业原则上没有这个义务。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
临邻居间的纠纷，可先尝试通过街道办事处或村社干部进行协调沟通。如果协商无果，您可以寻求当地派出所的协助，报警处理。在必要时，还可以根据《民事诉讼法》的规定，向管
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
个人住宅可用于出租办公，但需符合条件和程序。从法律角度分析，个人住宅确实可以出租用于办公，但这必须遵循一定的法律法规和管理规约。根据《民法典》等相关规定，业主不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
购房定金应打入监管账号。依据《中华人民共和国民法典》，定金作为债权担保，需实际交付。监管账号能确保资金安全，避免纠纷。若定金未进监管账户，可能面临资金被挪用风险
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
合同地址有误，但合同仍可能有效。《民法典》规定，若建设工程施工合同无效，但工程经验收合格，可参照合同约定补偿。如不及时处理错误，可能导致履行纠纷、付款争议或法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
