我是买的二手房,房产没用过户,现在找不到卖房人。只有起诉吗、

更新时间:2014-05-09 21:09:04人浏览
问题描述:
我现在不在当地,想回去有没时间。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
饶小庆律师
服务地区-广东东莞
你可以委托律师代理。。。
2014-05-09 21:09:04
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
是的需要走法律程序解决,维权可通本律师联系。
2014-05-09 16:38:31
曾永前律师
服务地区-广东东莞
可依法委托律师向法院起诉,要求原房东履行配合过户手续
2014-05-09 16:38:13
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以过户给孙子。根据《中华人民共和国民法典》中关于赠与合同的规定,赠与人可将财产无偿给予受赠人。过户可通过赠与方式,但需办理赠与公证及相关手续。若不及时处理,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
租客在提前退房的情况下,需要遵守合同约定,否则可能需要支付违约金。押金和租金应按约定退还,但如违反合同规定提前退房,不退押金和租金可能涉及法律纠纷。根据《民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
当物业起诉您未交费时,为有效应诉,您可能需要准备以下证据:1.物业服务合同,确认合同约定的交费时间和标准;2.以往的交费记录或收据,证明您过去的交费情况;3.如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,这个是存在风险的。3
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋租赁合同中,若未明确约定违约金数额,根据《中华人民共和国民法典》第585条第1款,双方可协议补充。若协商不成,可依据合同法的公平原则和诚实信用原则,综合考
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
锚鱼行为是否违法,需根据具体情况而定。一般而言,在非禁渔期间锚鱼是合法的,但一旦进入禁渔期,则属于违法行为,会面临法律制裁。根据《中华人民共和国刑法》和《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
公证房子费用因地区和价值而异。一般按房产价值百分比计算,可能还涉及其他费用。费用过高或不明细时需注意,可能涉及不当收费。**分析**:公证房子的费用主要取决于房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下:合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同,一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同,
房地产法
人浏览
关于婚前贷款购房是否可加名女方的问题,答案是肯定的。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,虽然婚前财产属于个人财产,但添加名字可以被视为赠与或共同购买,可能改
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院,依法对买
房地产法
人浏览
您好,根据具体案情处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿,或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭,违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
起诉延期交房退房费用一般由败诉方承担。依据《诉讼费用交纳办法》,诉讼费用由败诉方负担,若胜诉方自愿承担则除外。不及时处理可能导致费用纠纷加剧,影响退房进程。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询