拍卖的房产佣金怎么算

更新时间:2010-03-30 19:39:07人浏览
问题描述:
拍卖的房产佣金怎么算
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郁华僖律师
服务地区-江苏扬州
依据《中华人民共和国拍卖法》的规定和本公司制定的《拍卖规则》的约定,本公司对委托人、买受人对收取的佣金比例、收取方式和期限制定如下标准: 一、 委托人佣金支付方式及期限 1、佣金比例 依据《中华人民共和国拍卖法》的规定,对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金: ① 委托人与拍卖人之前有约定的,按约定收取 ② 委托人与拍卖人未做约定的,拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金 ③ 艺术品拍卖收取佣金比例一般为10%(国际惯例) 2、佣金支付方式 ① 前期支付法:签订《委托拍卖合同》后,在约定的期限内由委托人按合同约定支付。 ② 扣除法:委托人在拍卖人拍卖成交后,拍卖人在向委托人支付成交价款时扣除。 3、佣金支付的期限 ① 前期支付法:委托人在签订《委托拍卖合同》后三个工作日支付。 ② 扣除法:拍卖成交后,拍卖人直接从成交价款中扣除。 二、 买受人佣金支付比例和方式 1、 佣金比例 根据《中华人民共和国拍卖法》的规定,拍卖人可以向买受人收取不超过成交价款5%的佣金。艺术品拍卖收取佣金的比例按照国际惯例一般为10%。 2、 佣金的支付方式 拍卖成交后,拍卖人直接从买受人缴付的拍卖保证金中扣收。 拍卖和公证收费标准 拍卖佣金实行累进收费办法。资产拍卖底价在100万元以内的,按成交价的1%交纳拍卖佣金拍卖底价在100—200万元的,按成交价的0.5%交纳拍卖佣金拍卖底价超过200万元的,按0.2%交纳拍卖佣金。
2010-03-30 19:39:07
谈天翔律师
服务地区-江苏扬州
你好,根据拍卖标的比例收取。
2010-03-30 16:29:48
朱凤翔律师
服务地区-江苏扬州
已解答。
2010-03-30 13:43:05
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