能办房产证的房子就不是小产房吗

更新时间:2010-03-29 21:24:01人浏览
问题描述:
我们是县城 有些小老板自己买块地建7层楼房每层一套房出卖 但能办理房产证 首付一般要4成才能和你办理过户手续 这房子是合法的吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周泽高律师 咨询我
服务地区-江西南昌·电话-137-6799-1248
要看手续是否齐全?是否是房管局的正常的房产证。
2010-03-29 16:42:55
潘方云律师
服务地区-江西南昌
商品房买卖必须具备法定条件
2010-03-29 21:24:01
张华宝律师
服务地区-江西南昌
合不合法,问一下当地国土局和房管局。
2010-03-29 16:20:36
孙晓龙律师
服务地区-浙江嘉兴
要看是什么样的房产证而定。
2010-03-29 16:20:10
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