如何办理房产共有人是未成年人抵押
更新时间：2018-06-09 23:41:10人浏览
问题描述：
如何办理房产？共有人是未成年人的抵押贷款
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助127294人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋抵押贷款所需要的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
房屋抵押贷款的程序如下：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
房屋抵押贷款的程序如下：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款
2018-06-09 23:41:10
咨询我
已帮助52447人 · 响应时间 平均3分钟内
第196条：依照本法第一百八十一条规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定： (一)债务履行期届满，债权未实现;(二)抵押人被宣告破产或者被撤销;(三)当事人约定的实现抵押权的情形;(四)严重影响债权实现的其他情形。第198条：抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2017-07-22 22:55:17
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助98309人 · 响应时间 平均5分钟内
办理贷款后，贷款人不履行还款责任，担保人需要按照担保合同履行担保责任
如果是连带担保的，债权到期之后，债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。
如果约定一般担保的，在借款人不能履行还款义务时，债权人就可以要求保证人承担保证责任。
《担保法》
第十六条 保证的方式有：
（一）一般保证；
（二）连带责任保证。
如果是连带担保的，债权到期之后，债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。
如果约定一般担保的，在借款人不能履行还款义务时，债权人就可以要求保证人承担保证责任。
《担保法》
第十六条 保证的方式有：
（一）一般保证；
（二）连带责任保证。
2014-11-17 20:32:18
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
撤销担保需满足一定条件，并且需要与债权人达成一致。具体操作包括：与债权人沟通并获取其书面同意，同时提供替代担保以确保债权安全。在双方达成一致后，应签订书面协议，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对抵押车被转卖的问题，可优先选择与转卖方沟通协商。若协商无果，再考虑报警或者通过法律途径解决。转卖行为可能涉及违法行为，车主有权要求追回车辆或获得相应赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
您好！方便电话进一步沟通吗？
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
你好具体情况可以说说
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押对租客而言，租赁权的处理方式需房东与抵押权人共同协商决定。一种方式是保留租赁权，但要确保不会妨碍抵押权的实现；另一种方式是与抵押权人协商调整租赁条款。租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果您帮别人担保的贷款都出现了逾期，根据《民法典》第一百七十八条，作为担保人，您需承担连带责任，即贷款机构有权要求您全部或部分承担债务人的还款责任。逾期未还会在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
关于离婚案件的财产保全担保费，它有一个具体的收费标准。在诉前阶段，按照1%的比例收取；在诉讼阶段，按照1.5%的比例收取；在执行阶段，按照1%的比例收取（如果已
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证更名办理流程及费用
房产证更名办理流程及费用如下：签订转让、买卖、赠予、继承等协议，携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请，到税务窗口进行审税，缴纳房产证代办费、
小区物权
人浏览
如果您与担保人共同借款，现在担保人无法偿还，根据合同您需承担担保责任。《民法典》规定，担保人在承担责任后可以向债务人追偿，以保障您的权益不受损害。不及时处理可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖违约金起诉状如何写
房屋买卖违约金起诉状需要写明原被告双方的基本身份信息；存在的违约金纠纷的事实及理由；房屋买卖纠纷所涉及的违约金数额及诉讼请求；本案诉讼费的承担；结尾起诉人签字写
小区物权
人浏览
可以。如一次性还清欠款，应立即联系执行法院和银行，提交还款证明并申请中止拍卖程序。同时，与银行协商确认欠款已结清，确保法院收到通知并及时处理。如拍卖程序已启动，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上装修漏水楼下如何处理报案
楼上装修漏水楼下可以要求物业和社区进行交涉解决，不属于房屋质量问题的，可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付；属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的
小区物权
人浏览
在朋友圈发布他人的抵押照片，这种行为涉及严重的隐私和法律问题。以下是几个关键点：
隐私权：每个人都有保护自己隐私的权利。未经允许公开他人的私人信息，包括照片，
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
