母亲与已婚儿子购买房子，如何规避房产损失
更新时间：2014-05-06 16:00:17人浏览
问题描述：
母亲与儿子买房，过户时候儿子已经领证,如若防止将来小俩口离婚分割财产，怎么才能避免房产损失
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖南永州
如果是婚前签订购房合同的话，只要办理产证的时候不写配偶的名字，一般来说产权不会有太大问题，但是如果婚后配偶参与共同还贷，离婚时，配偶可以主张共同还贷部分及相应增值的一半
2014-05-06 16:00:17
服务地区-上海上海
您好，您的信息不是很全，所以无法做出直接的判断，如果您是全款购房，那么只需将房产登记在您儿子名下即可！否则，需要签订一份婚内财产协议！
2014-05-05 15:37:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
要看具体情况判断
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
未提前一个月通知房东不续租的行为确实构成违约，按照合同规定，押金可能无法全额退还。根据《民法典》相关规定，违反了合同中约定的提前告知义务即视为违约行为。关于押金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
关于隔壁工厂产生的噪音对居民产生的干扰，首先噪音会直接影响居民的生活质量，带来不适和烦恼。根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，超过标准的噪音行为可能受到公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于架空层车库是否有产权证，需依据具体情况而定。若车库拥有独立的产权证，那么它归产权证上的所有人所有。但如果合同中没有明确车库的产权归属，可能存在纠纷，对房屋交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可向房地产登记中心申请更正登记。分析说明：若房地产登记中心的表格存在错误，根据《物权法》等相关法律规定，您有权申请更正登记以纠正错误。需提交相关证明材料，如房产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
针对房子押金不退的问题，可以根据《民法典》相关规定，通过协商、调解或起诉来解决。押金不退可能违反租赁合同中的相关条款，及时采取措施避免资金损失和法律纠纷的发生。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
在居民楼内踩缝纫机做服装，若产生噪音干扰居民正常生活，则属于扰民行为。根据《治安管理处罚法》的相关规定，制造噪声干扰他人生活的，将会受到法律的制裁，包括警告和罚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
对餐饮公司合同到期后拖延退还押金的情况，您可以首先尝试与公司进行协商。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，公司如有违约行为，包括不退押金，需承担相应责任。协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
针对房屋租赁即将到期且希望续租三个月但房东拒绝的情况，《民法典》提供了相关依据。如果房东没有提出任何异议，原合同将继续有效，转变为不定期租赁。双方应提前进行协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
对房子一直延期不交房的情况，若已延期八年，您有权依法向法院提起诉讼。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，只要符合起诉条件，法院必须受理。这种情况严重影响您的购房权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
