集体土地房房屋买卖

更新时间:2010-04-01 21:01:05人浏览
问题描述:
06年以31.5万出卖一幢位于瓦窑西路一幢集体土地四层楼楼房,买房人一拖欠尾款1万元至今不办理过户手续,多次催买房人过户无果,请问我现在想收回此房,如买房不同意,如上诉法院官司能能赢否?双方协议还有效否?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘庆才律师 咨询我
服务地区-广西桂林·电话-137-3772-9205
如买方与卖方不是同一经济组织成员,则可以通过诉讼途径收回房屋,但前提必须依法做好证据收集、诉讼请求及庭审质证、法庭辩驳等法律程序和法律实体方面工作。
2010-03-30 12:44:41
刘庆才律师 咨询我
服务地区-广西桂林·电话-137-3772-9205
已经电话详细回复。
2010-03-30 12:32:49
杨小军律师
服务地区-广西桂林
集体土地上所建房屋不能随便买卖。你可以要回房屋,但因房屋买卖合同无效产生的损失要由双方承担。详情可直接咨询本律师。
2010-04-01 21:01:05
吴晓洪律师
服务地区-广西桂林
你的案子要看过协议才能判断该如何处理,只要协议是有效的,到现在也是有效的
2010-03-31 11:14:38
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