湖南株洲农民土地征收补偿的标准是多少?
更新时间：2010-03-27 22:36:12人浏览
问题描述：
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖南郴州
湖南株洲的农民土地征收补偿的标准问题，以下是从2006年开始实施的。
株洲市土地征收预留安置用地实施细则
第二条 土地征收留地安置是指为保障被征地农民的生产生活需要，在土地征收时，政府按一定比例将集体土地留给被征地农民，用于居住、公共设施和生产经营等。所需预留安置用地简称为留用地。
第三条 留用地必须符合土地利用总体规划和城市总体规划。留用地的选址应从有利于城镇化建设需要出发，并充分考虑村级集体经济组织的意见。
第四条 留用地以村级集体经济组织为单位。依据规划要求，原则上每个村集中预留安置地，因规划条件限制，需分散预留安置地的，可适当放宽。
留用地必须坚持一次规划，分步实施的原则。
留用地保留集体土地性质不变，保持村级集体经济组织所有权主体不变。留用地上所建房屋不得买卖，严禁将留用地从事或变相从事经营性房地产开发。
第五条 留地安置面积以村级集体经济组织为单位进行核定，总面积不得超过本村级集体经济组织土地总面积的10%-15%（人平土地在1亩以上的按10％，1亩以下〈含1亩〉的按15％）。
第六条 各县市区政府负责组织编制留用地的总体规划，并将相关图件在村级集体经济组织范围内进行公示后，在村民代表大会上经三分之二以上村民代表通过。
第七条 城市四区的村级集体经济组织留用地总体规划经市规划、国土资源行政部门审查同意后，报市人民政府批准。县（市）级的村级集体经济组织留用地总体规划由县（市）规划、国土资源行政管理部门审查同意后，报县（市）人民政府批准。
第八条 留用地的申报、审批由市规划、国土资源部门按农村集体建设用地报、批程序进行。
第九条 为搞好留地安置工作，留用地的土地报批费用从征地拆迁补偿调节专项资金中安排。补偿调节资金实行专款专用，任何单位和个人不得挪用。
2010-03-27 22:36:12
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