经适房可以过户吗,房屋上次交易没过户再卖,买方如何办理过户

更新时间:2010-03-27 21:48:29人浏览
问题描述:
你好!我想咨询一下,我现在想买的房子上次交易时没过户,原房主已死亡家属卖的房子,现在的房主没过户,有协议,我现在想买能过户吗?如果能怎么过户?需要什么手续?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
有原房主办理
2010-03-27 18:58:24
风志律师
服务地区-北京北京
要找原房屋产权人办理买卖及过户手续。
2010-03-27 21:48:29
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