我出卖一套房子收了五千定金,但是产证是父母的名字,不能成交了,是否违约?中介公司要二万元是否合理?
更新时间:2010-03-28 20:54:39人浏览
问题描述:
我出卖一套房子收了五千定金,但是产证是父母的名字,不能成交了,是否违约?买卖合同(不是正式买卖交易合同书)写了赔偿成交价的2%给丙方,中介公司要二万元是否合理?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![吴群威律师](http://d03.lawtimeimg.com/photo/20091013134506_110wh110.jpg)
服务地区-江苏苏州
你签的合同是一个无效合同,合同上的条款对你没有任何约束力。因此,你没有义务赔偿成交价的2%给丙方,同时,也没有义务支付二万元给中介。需要进一步了解,可以电话过来。谢谢!
2010-03-27 16:06:18
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合同是否有规定
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合同未经过你父亲的同意,合同不能生效和履行。
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产证只要确定会办在你的名下,合同就有效,即使对方同意你解除合同,你也需按合同约定支付违约金。
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这就看合同是否有效而定,最好让律师当面审核一下合同
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收到传票,那么你只能去应诉啊,最终的结果还是根据你这个事故认定书来承担责任的。
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你好,法院没有处理的可以的
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执行阶段可以执行和解,开票的问题一般法官不处理
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