房产证名字是姥爷的，土地证的名字是舅舅的，姥爷和舅舅已去世，房子归谁？
更新时间：2010-03-27 06:44:58人浏览
问题描述：
房产证是我姥爷1986年登记的，土地证是我舅舅的1991年登记的，村委会说当时并没有我姥爷亲自当面签字同意改成我舅舅的名字，我舅舅自己单方面登记的自己的名字，为此村委会给我们开出证明。现在姥爷，舅舅已去世，我妈能否继承房子。房子的权属该归谁？房屋（我妈、我姨、舅妈）应该如何来分配，房子当时由于水库危险全体搬迁，属于集体用地，舅舅和舅妈87年登的记，当时是二婚带的2个孩子嫁给我舅舅，一直也没有我舅舅的亲骨肉，一直不孝顺我姥爷，曾经为赡养我姥爷的问题我姥爷多次找到村委会，我姥爷一直在我妈妈和姨家赡养，90多岁的时候要求我们陪他回去要房子，当时我们以为房权是舅舅的，担心老人家上火不值，，舅舅2003年去世的，姥爷2008年去世的。请专家律师帮忙指点
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东威海
本案出现房地分离，房屋产权属你姥爷，土地使用权，是你舅舅的，1991年土地虽登记在你舅舅名下但未经过你姥爷同意，因此可撤销此错误登记，房屋仍属于你姥爷，你姥爷的遗产只能由你妈和你姨继承，你舅舅的继子女无权代位继承。
2010-03-27 06:44:58
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