结婚后买的二手房没过户，现在离婚了房子归我
更新时间：2014-06-05 18:55:42人浏览
问题描述：
我结婚十三年了，家里有两套房子一套是按揭房还在还房贷，一套是二手房但是房产证没有过户，现在要离婚了，我们协议离婚二手房归我，新房归他，但他父母不同意，我想知道房子没过户签协议会麻烦吗
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
协议有效，但最好办理过户手续。详谈电话联系。
中华人民共和国物权法
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
2014-04-30 14:44:59
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易轶律师
盟
服务地区-北京北京·电话-132-4146-0964
你好！建议尽早将二手房过户，没有过户，无法确认房屋产权人。建议办理过户手续后，再办理离婚手续。
2014-04-30 16:53:16
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您好，您提出的离婚方面的问题，细节和您聊一下
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