出租写字楼应注意什么签合同时，对于年限递增几个点怎么解决
更新时间：2014-04-27 10:27:38人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
您好！因为未来租金增长速度的不确定性，毕竟这个也属于市场行为，你写的递增比例比别人增长速度慢了，你心里会不爽；递增比例约定的高了，租房者又会不愿意。
2014-04-27 10:27:38
服务地区-广东深圳
1 要明确合同中的主要事项，如出租人是否有权出租，面积，价格，税费承担，消防，双方的权利义务及违约责任，违约后的管辖条款等。
2，年限递增几个点，要明确以那一个数为基数作为年递增的基数，该基数是不变基数，还是以增加后的变化基数为标准。
2014-04-27 07:20:23
服务地区-广东深圳
房产的位置，面积，租金，水电费、管理费的分摊等情形，还有租金的缴纳方式，期限等，违约责任的承担，年限递增的点，由双方协商，可以按比例逐年递增，也可以按每年递增一定数额进行确定。
2014-04-26 22:14:20
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