农村的房只有土地使用证母亲赠与儿子可以办理过户吗

更新时间:2014-04-23 14:36:18人浏览
问题描述:
房名是爸爸的,爸爸已去世,我还有妹妹,如果我妹妹放弃继承,我的母亲可以代替我爸爸写遗嘱或赠与吗?土地证可以过户吗?我是城市户口,谢谢 追问;房本是农村集体土地使用证,没有产权证
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,咨询当地房管部门。
2014-04-23 14:26:40
王晶律师
服务地区-江苏扬州
你母亲不能代替你父亲处分房产,并且农村土地使用权只能在集体内部流转,城市户口不好过户
2014-04-23 14:36:18
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