购房问题咨询：本人江苏常州，今年4月初付了2万定金（交2万抵5万
更新时间：2014-04-22 15:35:11人浏览
问题描述：
你好，购房问题咨询：本人江苏常州，今年4月初付了2万定金（交2万抵5万），由于夫妻双方在外地工作，协商20号前付首付，于19号递交材料总共付了30%的（12.861万加之前2万定金），贷款银行是开发商介绍，当日也提交了材料，由于当日我身份证未带，老婆带了，当时签合同也签了，让我最近把身份证带来补，钱付了，合同也没给我，21日银行通知我贷款有点困难信用不好，此时我身份证还未送去开发商，大致就是这个情况，请问1.我合同算是成立么？2.若贷款不下开发商能退我定金和首付么（定金加首付总共30%）？3.我付不起全额，贷款不下的话，我该怎么办？
5位律师解答
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